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Mutuo 100% per finanziare l’immobile

Scritto da Notaio Paolo De Martinis on . Postato in Notizie dello Studio

mutuo 100

Il mutuo 100 prima casa permette di finanziare il 100% del valore dell’immobile. Presenta però delle controindicazioni: tasso di interesse e spread più elevati.

E’ richiesto da chi non ha la possibilità di anticipare una grossa somma di denaro per l’acquisto della prima casa. 
I mutui ipotecari tradizionali coprono di solito l’80% del valore dell’immobile da acquistare ma questi coprono l’intero valore.
Per la banca lo sforzo finanziario è maggiore quindi spesso richiede delle garanzie aggiuntive  come ad esempio una fidejussione cioè un ulteriore contratto giuridico  con il quale un soggetto garantisce il subentro nel rimborso del debito di un altra persone quando questa non riuscisse a farlo.
Questi tipi di mutuo normarlmente sono riservati ad una clientela giovane, per il fatto che spesso possono avere difficoltà a mettere da parte l’anticipo necessario per acquistare casa con un mutuo ipotecario all’80%. 

 

Agevolazioni per l’acquisto della Prima Casa

Scritto da Notaio Paolo De Martinis on . Postato in Notizie dello Studio

primacasa L’acquisto della prima casa di abitazione costituisce uno dei passi più importanti nella vita di una persona o di una coppia. Proprio per questo, fin dal momento della sua istituzione nel 1982, la normativa di favore per il trattamento fiscale dell’acquisto della prima casa e’ considerata “regina” delle agevolazioni fiscali, la meglio conosciuta anche dai non addetti ai lavori.